Dom na sprzedaż, PSZCZYNA (oferta nr: 124/6576/ODS)

Opis nieruchomości

IDEALNE DOMOSTWO W PSZCZYNIE aż 122.63m2 wraz z garażem 24.75m2 dla rodzinnych mieszkańców z dziećmi ceniącymi sobie z jednej strony prywatność, a z drugiej lubiącej spędzać czas we wspólnych częściach, korzystając przy tym z radości oferowanych przez otoczenie domu.

- Osiedle domów jednorodzinnych na działkach 600m2 idealnie wpisuje się w otaczający sielski krajobraz sąsiedztwa.
- Tereny zielone i spokój przedmieścia czynią to miejsce niezwykle atrakcyjnym do zasiedlenia, wypoczynku i wychowywania dzieci.
- Łatwy dojazd, a także pełna infrastruktura zapewnią mieszkańcom komfortowe warunki.
- Osiedle ma kameralny charakter, a sprawdzone rozwiązania techniczne gwarantują wysoką jakość budowlaną.


ROZMIESZCZENIE DOMU:
> Na parterze znajduje się przylegający do jadalni wygodny salon i kuchnia. Te pomieszczenia stanowią strefę otwartą, spełniającą swoje funkcje dzienne. Program uzupełnia dodatkowy pokój, który z powodzeniem może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego oraz łazienka i niewielka garderoba

> Na poddaszu zaplanowano strefę wypoczynkową z trzema sypialniami i drugą, komfortową łazienką. Maja posiada jednostanowiskowy garaż doklejony do bryły głównej



(PRACE OGÓLNOBUDOWLANE)
- FUNDAMENTY
Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami  ?12mm.  Ściany fundamentowe wylewane z betonu monolitycznego. Izolacja pozioma ścian 2 x papa i superbit, izolacja pionowa 1 x superbit (emulsja bitumiczna). Wypełnienie przestrzeni wewnątrz fundamentów pospółką żwirową. Wykonanie tzw. chudego betonu.  Ocieplenie pionowe fundamentów styrodurem 10cm (twardszy i bardziej wodoodporny materiał od styropianu).
- ŚCIANY
Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm. Ściany działowe parteru z pustaka ceramicznego 12 cm.
- STROP
Strop żelbetowy wylewany na mokro o grubości opisanej w projekcie.
- DACH
Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką cementową IBF. Dach izolowany warstwą folii paroprzepuszczalnej, rynny i rury spustowe z PCV. Okucia koszy systemowe z aluminium w kolorze dachówki. Okucia kominów z blachy stalowej ocynkowanej malowanej proszkowo. Jeden komin do pieca gazowego z cegły klinkierowej.
Bez komina do kominka.
- POSADZKI
Parter (bez garażu) ? cementowa, niepyląca wylewka zbrojona sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 10cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej i dwóch warstw folii budowlanej.
Piętro ? cementowa niepyląca wylewka na styropianie 5 cm.
PRACE WYKOŃCZENIOWE
Ściany i sufity na parterze pokryte tynkiem gipsowym.
- STOLARKA OKIENNA
Okna uchylno-rozwierne w kolorze białym, 3 szybowe systemu 6-cio komorowego producenta EkoOkna na profilach Aluplast (współczynnik przenikania ciepła około 0,8 inny dla każdego okna).
Okna dachowe firmy Fakro.
- GARAŻ
Garaż jednostanowiskowy murowany, dach pokryty dachówką IBF. Wiata.

(INSTALACJE)
- INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Punkty świetlne 1 w każdym pomieszczeniu na parterze. Wypusty do gniazdek po 2 w każdym pomieszczeniu na parterze. Opłatę za włączenie do sieci ponosi sprzedający. Przyłącze wykonuje dostawca energii, który ponosi odpowiedzialność za jego wykonanie. Cena nie obejmuje montażu osprzętu elektrycznego.
- INSTALACJA SANITARNA
Instalacja kanalizacyjna wewnątrz budynku wykonana z rur PCV. Instalacja wodna wykonana z rur PP (FVplast). Przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej opłaca sprzedający. Cena nie obejmuje białego montażu.
- INSTALACJA CO
Rury PP z włóknem szklanym.
- INSTALACJA GAZOWA
Wewnętrzna instalacja gazowa do pieca CO. Zewnętrzne przyłącze do sieci gazowej wykonuje dostawca gazu, który ponosi odpowiedzialność za jego wykonanie. Umowę o włączenie do sieci gazowej zawiera Kupujący. Opłatę za włączenie do sieci ponosi Sprzedający.





--
Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C