Działka z warunkami pod 5 budynków jednorodzinnych

---

Lokalizacja

---

Opis nieruchomości

Witam,

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 29,97ar w Bielsku-Białej dzielnicy Lipnik  z wydanymi warunkami na 5 budynków jednorodzinnych (każdy po 120m2).

WAŻNE:

* w pełni uzbrojona: prąd., gaz, woda, kanalizacja

* dojazd drogą asfaltową.

* praktyczne wymiary działki (prostokąt) 28,5x 106m

Poniżej fragment tekstu z warunków zabudowy:

warunki zabudowy i zagospodarowania terenu budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych na nieruchomości obręb: Lipnik w Bielsku-Białej.

1. Rodzaj inwestycji (funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu):

Linie rozgraniczające teren planowanej inwestycji stanowią granice nieruchomości objętej wnioskiem, oznaczone na mapie stanowiącej załącznik graficzny do niniejszej decyzji. Wyznaczają one teren, w którym ustala się funkcję zabudowy: mieszkaniową jednorodzinną. Zagospodarowanie terenu w dojścia piesze i dojazdy, miejsca postojowe, elementy małej architektury, infrastrukturę techniczną, zieleń ozdobną i rekreacyjną.

2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego

zabudowy:

2.1 ochrona i kształtowanie ładu przestrzennego:

a) linia zabudowy: nieprzekraczalna w odległości 7 m od granicy zgodnie z załącznikiem graficznym. Planowana zabudowa powinna zachować odległości od granic sąsiednich działek i istniejących obiektów wymagane przepisami techniczno-budowlanymi,

b) wielkość powierzchni zabudowy: od 12,3% do 20,0% powierzchni działki, t.j. od

369,1 m2 do 600,2 m2, maksymalna powierzchnia każdego budynku 120 m2, c) udział powierzchni biologicznie czynnej: nie powinien być mniejszy niż 65%

powierzchni działki,

d) wysokość nowej zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, t.j. od 7,0 m do 9,0 m, licząc od poziomu terenu istniejącego przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni przykrycia dachu.

e) szerokość elewacji od strony frontu działki: 15,3 m z tolerancją 20%,

f) geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy kalenicowy symetryczny o nachyleniu głównych połaci od 30° do 45°. Dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się mniejsze nachylenie


Cena: 660 000 zł brutto

Cena za m2: 220zł

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! KLIKNIJ TUTAJ

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji