Dom na sprzedaż Hałcnów 124,88 m2

---

Lokalizacja

---

Opis nieruchomości

ATRAKCYJNY DOM 5-pokojowy o pow. 124,88 m2

TYLKO U NAS!

NOWE APARTAMENTY Z OGRÓDKAMI - w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 107,80 m2 plus garaż 17,08 m2

OPIS DOMU:
Dom wybudowany w stanie deweloperskim według nowoczesnego projektu. Położony w cichej części Hałcnowa blisko zieleni, idealne miejsce dla rodzinnego życia.

Działka 1 segmentu to 500 m2 , duże tarasy, teren ogrodzony, podjazd oraz miejsca parkingowe wybrukowane. Świetna infrastruktura, szybki dojazd do centrum oraz obwodnic miasta.

Wszystkie media do lokali woda, gaz, prąd, kanalizacja mierzone osobno dla każdego segmentu. Liczniki pomiarowe są umieszczone w ogrodzeniu, przyłącza wody w pomieszczeniu gospodarczym.
Budynki wybudowane według projektu Archon Dom w Miłożębach ofercie posiadamy również inne budynki na tym osiedlu w projekcie Archon Dom w Narcyzie.

WAŻNE:
* dom o funkcjonalnym układzie,
* okna z balkonami francuskimi,
* doskonale sprawdzi się dla rodzin poszukujących oddzielnych pokoi i dobrej
lokalizacji,
* znakomita lokalizacja, w której zaznasz spokoju i ciszy,
* do każdego segmentu przynależna połowa działki (około 500 m2) z osobnymi wejściami i wjazdami,
* KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC!
* KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

STANDARD WYKOŃCZENIA :
* fundament z izolacja pozioma i pionową
* ściany wykonane z pustaka ceramicznego wraz z ociepleniem styropian 15 cm oraz siatka tynkarska ,dwie warstwy kleju ,tynk akrylowy (system Ceresit)
* ściany wew. wykonane z pustaka ceramicznego i pokryte tynkami gipsowymi Knauf
* stropy monolityczny żelbetowy,wylewki betonowe
* dach o konstrukcji drewnianej ,ocieplony wełną mineralną (25 cm ) kryty dachówką cementową Braasa
* odwodnienie dachu : rynny i rury spustowe Galeco lub PCV
* drzwi wejściowe KMT
* stolarka okienna i drzwiowa PCV Okmar
* blaszane parapety zewnętrzne

INSTALACJE :
* kominy systemowe
* rozprowadzone instalacje wewnętrzne : woda ,sanitarna,elektryczna ,gazowa,Co ( ogrzewanie podłogowe na parterze o pietrze )
* instalacja wodna : z sieci miejskiej ,wykonana z tworzyw sztucznych : liczniki w budynku
* instalacja kanalizacyjna z sieci miejskiej
* instalacja gazowa i elektryczna z licznikami w ogrodzeniu posesji
* ogrzewanie gazowe piec Vailant dwu funkcyjny lub z zasobnikiem
grzejniki KERMI
* budynek drenowany
* teren ogrodzony i uporządkowany
* parking przed budynkiem ułożony z kostki Holland
* dojazd do posesji drogą wewnętrzna utwardzony
* całość osiedla ogrodzona- brama garażowa na pilota


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
* salon - 24,78 m2
* kuchnia - 5,69 m2
* łazienka - 3,01 m2
* kotłownia - 4,28 m2
* wiatrołap - 3,40 m2
* hol - 4,85 m2
* schody - 5,07 m2
* garaż - 17,08 m2

PIĘTRO:
* sypialnia - 9,05 m2
* sypialnia - 15,45 m2
* sypialnia - 13,08 m2
* sypialnia - 8,15 m2
* komunikacja - 6,98 m2
* łazienka - 6,88 m2
* schody - 4,26 m2

LOKALIZACJA:
Blisko do centrum miasta, szkoły, przedszkola, sklepów. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz dróg wylotowych z miasta, a jednocześnie spokojne i ciche miejsce.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! KLIKNIJ TUTAJ

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji