ZOBACZ-wyjątkowa inwestycja,niepowtarzalna lokaliz

---

---

---

Lokalizacja

---

---

Opis nieruchomości

Już jest pięknie , a będzie tylko lepiej .
Nowa wyjątkowa inwestycja w Kozach na granicy z Bielsko Biała 
Pierwszy etap.
STAN DEWELOPERSKI ZAAWANSOWANY !

Nasza inwestycja zdecydowanie różni się od wielu podobnych na rynku. Jeśli zaleźy Ci na najwyższej jakości materiałach i wykonaniu - zapraszam na budowę i rozmowę.

Widokowa lokalizacja  skąd masz niemal niezmącony widok na góry , ciszę , spokój , a jednocześnie łatwy i szybki dojazd do miasta.
Lokalizacja jest doskonała !
W pobliżu (ok 300m) szlaki turystyczne piesze i rowerowe . Zaledwie w odległości 10 min spacerkiem zobaczysz piękny widok na całe Bielsko i okolice .

W skład inwestycji wchodzi jeden budynek z dwoma mieszkaniami wraz ogródkiem - nazwanymi roboczo JAŚ - lewa strona i   MAŁGOSIA - prawa strona.
Nie jest to masowa budowlana produkcja jedynie nastawiona na ilość bez jakości.
Nasza budowa jest bardzo przemyślana , dopracowana w każdym detalu i ulepszana dla Twojego bezpieczeństwa i komfortu. Analizujemy każdy element i wykonujemy go jak najlepiej technicznie i wizualnie , a Nasze 15 letnie doświadczenie w branży pomaga wprowadzić te wszystkie pomysły w życie .
To projekt z sercem.
Jak powiedziałaby Magda Gessler - " Budujemy jak dla mamy " :)


Całość inwestycji wykonujemy własną ekipą co umożliwia nam dużą elastyczność
Wszystkie użyte materiały są na prawdę najwyższej klasy nie jest to tylko pusty slogan. Podwyższyliśmy parametry cieplne ścian nośnych ale również zwiększyliśmy parametry akustyczne na ścianie wspólnej dzielącej oba mieszkania - budując ją ze specjalnych  pustaków akustycznych .
Dach z modnej blachy na rąbek ułożony w nowoczesnym stylu z minimalnymi okapami.
Fundamenty mamy z zalewowych pustaków dodatkowo zbrojonych.
Wykonana dodatkowo opaska drenażowa.
Wzmocnione nadproża i lukarny - żelbetowe.
Ogromne i piękne przesuwne okna tarasowe o szerokości 4 metrów , przez które wyjdziesz na taras o wielkości 11m x 6m idealnie położony od strony zachodniej
W pokojach na górze wygodny balkon.
Działka o powierzchni 340m2 da Ci swobodę i pozwoli na błogie obcowanie z naturą. 

PARTER                    57,96 m2     ( 58,69 m2)
1. Wiatrołap                 4,43
2. Hol                           5,29
3. Łazienka                  2,11                (2,84)
4. Salon + Jadalnia   22,29
5. Kuchnia                   6,39
6. Garaż                    17,45

PODDASZE               58,99 m2     ( 62,34 m2)
1. Schody                      4,51
2. Hol                             7,29
3. Pokój                          9,90            ( 10,74)
4. Pokój                         11,72           (12,56)
5. Pralnia                        4,64
6. Łazienka                     6,53
7. Pokój                          9,35            (10,18)
8. Garderoba                  5,05             (5,89)

Dodatkowe  ok 30 m2  powierzchni do "zagracenia" daje nam poddasze nieużytkowe , które faktycznie   jest bardzo użytkowe i niezbędne w każdym domu.

LOKALIZACJA :
- łatwy dostęp do dróg wylotowych w każdym kierunku!
- 400 m do przystanku komunikacji miejskiej - Bielska Białej
- ok 4 minuty do centrum Kóz
- ok 13 min do centrum Bielska Białej
- ok 20 min do centrum Szczyrku
- w pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa w postaci licznych sklepów
- szkoła
- przedszkole

STANDARD WYKOŃCZENIA  - STAN DEWELOPERSKI ZAAWANSOWANY
- taras
- ogródek
- podjazd
- ogrodzenie
- instalację wod-kan
- instalację elektryczną
- instalację gazową
- ogrzewanie gazowe  ( opcjonalnie pompa ciepła) 
- wylewki
- tynki
- okna
- kanalizację
- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm wzmacniane słupami żelbetowymi
- ocieplenie styropianem 18 cm o wysokiej lambdzie + tynk
- tynki wewnętrzne gipsowe (do wyboru)
- płyta g-k na poddaszu i dużym strychu
- stropy żelbetowe
- ściana kolankowa 130 cm  !!!
- drzwi do budynku antywłamaniowe 
- teren podjazdu - kostka brukowa
- okna bardzo wysokiej klasy trzyszybowe
- automatyczna brama garażowa na pilota
- poddasze ocieplone

Droga dojazdowa od ul. Wypoczynkowej będzie wykonana z kostki lub podobnego klasą materiału.

WAŻNE :
Dajemy Ci bardzo duże możliwości wyboru w jakim stanie i kiedy chcesz go mieć.
Wówczas cenę omówimy na spotkaniu.
Stan surowy z dachem i oknami będzie gotowy do końca marca 2023r.
Stan deweloperski do końca czerwca 2023r.


Na każdym etapie budowy Ty jako inwestor masz możliwość wglądu w prace i materiały.
Na obecnym etapie jest również możliwość wykonania ścianek działowych według Twojego własnego pomysłu
Masz też możliwość zmiany żródła ciepła z gazowego na pompę ciepła.

BIKA BUILDING SP Z OO - to ekipa z 15 letnim stażem w branży budowlanej - to grupa fachowców i pasjonatów .

Zapraszam do kontaktu - postaram się odpowiedzieć na wszystkie nurtujące Cię pytania.

Ola - 514 770 300






Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.