Mieszkanie na sprzedaż, KATOWICE BOGUCICE (oferta nr: 117766)

Opis nieruchomości

TYLKO U NAS !   Bez prowizji dla kupującego !

DUŻE , ATRAKCYJNE 3 pokojowe MIESZKANIE o pow. 64 m2 ( CAŁKOWITA  80m2 !!!) + 11m2 piwnica
Mieszkanie mieści się w kamienicy blisko centrum Katowic o ekspozycji wschód - zachód .

OPIS MIESZKANIA:
FUNKCJONALNE MIESZKANIE 3-pokojowe o pow. użytkowej 64m2 , natomiast całkowitej to aż 80 m2 .
Różnica wynika ze skosów w 2-óch pokojach przy czym w najniższym punkcie jest to ok 165 cm wysokości !
Tym samym dużo zwiększa nam powierzchnię , a nie zakłóca ustawności pokoi.
Korzystna ekspozycja kuchni oraz salonu na stronę zachodnią zapewnia dostęp do światła dziennego i popołudniowych promieni słonecznych.
Mieszkanie zlokalizowane jest na III piętrze w kamienicy i jest świetnie skomunikowane z centrum miasta.
Zaletą jest niewątpliwie to ,że mieszkanie  zostaje częściowo umeblowane więc zamieszkać będzie można niemal natychmiastowo.
Zarówno mieszkanie  oraz cała kamienica z klatką schodową są czyste i zadbane
Korzystny układ pomieszczeń oraz bardzo sympatyczne i przyjazne wnętrze , w którym od wejścia można poczuć się wyjątkowo komfortowo.
W pobliżu doskonale rozbudowana infrastruktura usługowo-handlowa, w postaci licznych sklepów,
przychodni, przedszkola, szkoły, restauracje , pizzerie i na browarek można pójść pieszo :)

5 minut do parku Boguickiego
3 minuty do zjazdu na DTŚ
2 min do Spodka  w Katowicach - pieszo max 20 min


WAŻNE:
* mieszkanie o funkcjonalnym układzie,
* garderoba
* w cenie duża piwnica do indywidualnego użytku 11,20 m2
* mieszkanie przeszło generalny remont w 2014roku
* w 2019 roku zostały dodatkowo wymienione okna dachowe wraz z wymianą dachu !
* nowe pełne deskowanie dachu oraz izolacja
* 2019r nowe panele podłogowe w obu pokojach ze skosami
* doskonale sprawdzi się dla rodzin poszukujących oddzielnych pokoi i dobrej
lokalizacji,
* znakomita sielska lokalizacja, w której sąsiedzi nie są anonimowymi pionkami z wielkiej płyty
* małe ogrodzone podwórko z furtką - to duży dodatkowy atut przy małych dzieciach
* wyjście nie prowadzi na ruchliwą ulicę


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
* oddzielna kuchnia w zabudowie stałej
* duży salon
* 2 niezależne pokoje
* łazienka z wc - na wyposażeniu prysznic oraz pralka,
* 2 hole - w jednym z nich garderoba , w drugim dwudrzwiowa szafa


STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie przyjemne ,czyste i zadbane. Na podłogach panele , w łazience i wc płytki.
Budynek oraz klatka schodowa zadbana, świeżo przeprowadzone prace izolujące budynek , podwórko wybrukowane , wejście zabezpieczone domofonem.

LOKALIZACJA:
To idealne miejsce dla osób czynnych zawodowo, rodzin, młodych małżeństw. Dużym atutem jest również dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa w postaci sklepów, szkoły i
przedszkola, centrów handlowych jak i bliskiej odległości do przystanku
autobusowego. Lokalizacja umożliwia szybki i dogodny dojazd do centrum miasta.


OGRZEWANIE:
* własne gazowe - piec dwufunkcyjny

OPŁATY:
* fundusz remontowy        112 zł
* fundusz eksploatacyjny  343 zł  
* śmieci
* wg zużycia - woda, prąd i gaz
* roczny podatek to tylko ok 100 zł

Zapraszam na prezentację  Ola 514 770 300



Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.