Zarządzanie mieszkaniami / najmem

Zarządzanie najmem mieszkań może dotyczyć pojedynczych lokali mieszkalnych lub użytkowych. W skład tej usługi wchodzą czynności:

a) obsługi administracyjnej i zarządczej

• przygotowanie lokalu do wynajęcia,
• sprawne doprowadzenie do korzystnego wynajmu lokalu,
• weryfikacja najemców,
• proponowanie rozwiązań ograniczających koszty i zwiększających przychody,
• nadzór nad przebiegiem najmu, wraz z pobieraniem czynszu najmu oraz pozostałych opłat.

b) obsługi technicznej

• zapewnienie skutecznego całodobowego pogotowia technicznego,
• zapewnienie profesjonalnego serwisowania zainstalowanych w lokalu urządzeń,
• rzetelne przygotowanie i nadzorowanie prac remontowych oraz modernizacyjnych,
• sprawne diagnozowanie i usuwanie pojawiających się awarii,

c) obsługi księgowej i finansowej

• prowadzenie rzetelnej księgowości wraz ze sporządzaniem sprawozdań finansowych,
• kontrolowanie kosztów,
• monitorowanie płatności i windykacja należnych opłat,
• odpowiednie rozliczanie kosztów zużycia wody i ciepła,

d) obsługi prawnej

• weryfikacja podpisywanych umów,
• windykacja należności na drodze sądowej i komorniczej,
• rozwiązywanie pojawiających się problemów prawnych
• zapobieganie pojawiania się problemów prawnych