Pod zabudowę jednorodzinną - z MPZP
Oferta archiwalna
Przepraszamy! Ta oferta jest już nieaktualna.
Cena
159 000 PLN
Dane oferty
Rodzaj nieruchomości
Dzialki
Typ oferty
Sprzedaz
Cena
159 000 zł
Data aktualizacji
17-05-2023 04:20
Powierzchnia
2771.00 m2
Długość działki
21.00
Szerokość działki
140.00
Ogrodzenie
Brak
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Oferta archiwalna
Przepraszamy! Ta oferta jest już nieaktualna.
Lokalizacja
Oferta archiwalna
Przepraszamy! Ta oferta jest już nieaktualna.
Opis nieruchomości
Przedstawiam działkę w Kaniowie przy ul. Witosa. Dz. nr: 711/7 o pow. 27,71ar. Objęta planem zagospodarowania jako 11MN natomiast od frontu działka objęta planem 7MNU.Możliwość podziału na 3 działki.
W załączeniu wycinek z mapy planu zagospodarowania oraz struktura własności (przede wszystkim chodzi o drogę od strony północnej która jest gminna).
Media: prąd, woda (na działce)
kanalizacja, gaz (w drodze)
Treść planu dla 11MN:
Rozdział 3.
Ustalenia szczegółowe dla terenu o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania
§ 15. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1.MN do 27.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi,
b) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego,
c) przynależne zagospodarowanie terenu;
3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:
a) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej,
b) zakazuje się lokali produkcyjnych;
4) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się:
a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 40%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01,
d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0,
e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m,
f) geometrię dachów: dachy płaskie, dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º,
g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m2.
Treść planu dla 7MNU:
§ 16. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1.MNU do 8.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej z usługami:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) rzemiosło,
b) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego,
c) przynależne zagospodarowanie terenu;
3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:
a) dopuszcza się realizację przeznaczenia dopuszczalnego w odrębnych obiektach budowlanych
z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej
powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w pkt 4 dla realizacji
poszczególnych przeznaczeń,
b) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej,
c) w przypadku realizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko nakazuje
się realizację zieleni izolacyjnej od strony terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia podstawowego
MN;
4) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się:
a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%,
c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01,
d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0,
e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m,
f) geometrię dachów: dachy płaskie, dach symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º,
g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m2.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! KLIKNIJ TUTAJ
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji